Όσοι θέλουν να υπαχθούν στο νόμο Κατσέλη,πρέπει να βιαστούν γιατί η κλεψύδρα του χρόνου τελειώνει.Περίπου 170.000 νοικοκυριά με «κόκκινο» στεγαστικό δάνειο, θα πρέπει να τρέξουν στα Ειρηνοδικεία ως τις 31 Δεκεμβρίου.
Ταυτόχρονα, οι τράπεζες »σαρώνουν» ακόμα και σε όσους έχουν δάνεια με καθυστέρηση μικρότερη των 90 ημερών, εφαρμόζοντας τις νέες προβλέψεις του Κώδικα Δεοντολογίας.Τουλάχιστον 500.000 είναι οι προειδοποιητικές επιστολές που έχουν στείλει ή πρόκειται να στείλουν οι τράπεζες σε όσους είχαν δάνειο με 30 ημέρες καθυστέρηση στις 15 Δεκεμβρίου.
Το πρώτο κουδούνι
Καλούνται οι παραλήπτες να ρυθμίσουν τις εκκρεμότητες τους μέσα σε 15 εργάσιμες ημέρες.
Το δεύτερο και αυστηρότερο
Τι θα συμβεί με όσους αγνοήσουν την… πρόσκληση; Θα πάρουν και 2η προειδοποιητική επιστολή, μόνο που αυτή τη φορά το μήνυμα θα είναι ξεκάθαρο: αν και στις επόμενες 15 ημέρες δεν προσέλθουν οικειοθελώς, τότε θα ξεκινήσουν διαδικασίες πλειστηριασμού ακόμα και της κύριας κατοικίας τους!
«Κόκκινο« 1 στα 3 στεγαστικά
Αυτή τη στιγμή υπολογίζεται ότι από τα 1.200.000 στεγαστικά δάνεια, τα 400.000 έχουν «κοκκινίσει». Από αυτά, τα 170.000 εκτιμάται ότι μπορούν να υπαχθούν στο νόμο Κατσέλη. Αυτά τα υπερχρεωμένα νοικοκυριά θα πρέπει να υποβάλουν αιτήσεις ως τις 31 Δεκεμβρίου για υπαγωγή στον «παλιό» νόμο Κατσέλη, ενώ με ρύθμιση της τελευταίας στιγμής από το υπουργείο Οικονομίας έχουν δυνατότητα 47 ακόμα ημερών, προκειμένου να υποβάλουν τα αναγκαία δικαιολογητικά στα Ειρηνοδικεία. Όσοι δεν προλάβουν θα πρέπει να ξέρουν ότι από την Πρωτοχρονιά τίθενται σε ισχύ τα αυστηρότερα κριτήρια προστασίας για την πρώτη κατοικία.
Με βάση το νέο πλαίσιο, παρέχεται απόλυτη προστασία στο 25% των υπερχρεωμένων νοικοκυριών, που έχουν εισοδήματα στα όρια των εύλογων δαπανών διαβίωσης. Τα νοικοκυριά αυτά θα πληρώνουν ελάχιστη μηνιαία δόση στο 5 με 10% του εισοδήματος τους, στην οποία θα έχει, όμως, συμμετοχή και το Δημόσιο.
Για να μην χτυπήσουν την πόρτα σας τα funds,τα δάνεια πρέπει να ρυθμιστούν μέσα στους επόμενους 12 μήνες από την παραλαβή της σχετικής ειδοποίησης.Όσοι χαρακτηριστούν »μη συνεργάσιμοι» θα βρεθούν σε δυσχερή θέση.Έχει ανοίξει, πλέον,διάπλατα η πόρτα για την πώληση δανείων σε funds. Πωλητήριο δεν μπαίνει μόνο σε δάνεια με καθυστέρηση άνω των 90 ημερών αλλά και σε εξυπηρετούμενα μαζί με τα «κόκκινα» του ίδιου δανειολήπτη.
Αυτό που συμφωνήθηκε σε πρώτη φάση με τους δανειστές είναι να «ανοίξει» η αγορά στα funds, που μπορούν και τυπικά, πλέον, να αποκτούν όχι μόνο μεγάλα επιχειρηματικά δάνεια αλλά και στεγαστικά δεύτερης και εξοχικής κατοικίας. Το νέο παζάρι έχει ορόσημο τη 15η Φεβρουαρίου, οπότε αίρεται το απαγορευτικό για την πώληση στεγαστικών δανείων πρώτης κατοικίας, καταναλωτικών δανείων και δανείων μικρομεσαίων επιχειρήσεων.
Ποιοι προστατεύονται και με ποια κριτήρια
Για συμμετοχή Δημοσίου στη δόση (3 χρόνια)==> 25% δανειοληπτών
Εισόδημα:
Άγαμος: 8.180 ευρώ
Ζευγάρι: 13.917 ευρώ
Προσαύξηση ανά τέκνο: 3.361 ευρώ
Αξία κατοικίας:
Άγαμος: 120.000 ευρώ
Ζευγάρι: 160.000 ευρώ
Προσαύξηση ανά τέκνο: 20.000 ευρώ (ως 3)
Ετήσια ελάχιστη δόση: 5- 10% εισοδήματος
Υποβολή ηλεκτρονικής αίτησης στη Γενική Γραμματεία Καταναλωτή- Αποστολή αντιγράφου δικαστικής απόφασης
Προθεσμία υποβολής αίτησης: 30 ημέρες από έκδοση δικαστικής απόφασης
Απόρριψη ή αποδοχή αίτησης: εντός 60 ημερών
Για επανεκτίμηση αξίας ακινήτου- δόσης==> 25- 60% δανειοληπτών
Εισόδημα:
Άγαμος: 13.906 ευρώ
Ζευγάρι: 23.659 ευρώ
Προσαύξηση ανά τέκνο: 5.714 ευρώ
Αξία κατοικίας:
Άγαμος: 180.000 ευρώ
Ζευγάρι: 220.000 ευρώ
Προσαύξηση ανά τέκνο: 20.000 ευρώ (ως 3)
