Οι ζέστες του καλοκαιριού μπορεί να αργούν, όμως οι νέες ρυθμίσεις για τον ΕΝΦΙΑ που ετοιμάζει η κυβέρνηση θα κάνουν πολλούς ιδιοκτήτες ακινήτων να ιδρώσουν για τα καλά.
Ο βασικός λόγος είναι ότι παρά τη μείωση των Τιμών Ζώνης σε πολλές περιοχές, αυτό δεν συνεπάγεται και ελάφρυνση για τους ιδιοκτήτες ακινήτων, καθώς το αφορολόγητο του συμπληρωματικού φόρου για το σύνολο της περιουσίας από 300.000 ευρώ κατεβαίνει στα 200.000 ευρώ, με αποτέλεσμα πολλοί ιδιοκτήτες να κινδυνεύουν να πληρώσουν ακόμα μεγαλύτερο φόρο από πέρυσι.
Ένα στοιχείο που δημιουργεί τέτοιου είδους επιβαρύνσεις είναι ότι αυξάνονται κατά ποσοστό 23%-25% οι συντελεστές φόρου όλων των αστικών οικοπέδων της χώρας, ανεξάρτητα αν μειώθηκε ή όχι η αντικειμενική τους αξία. Αυτό σημαίνει ότι σε όσες περιοχές δεν μειώθηκαν οι αντικειμενικές αξίες, ή μειώθηκαν συμβολικά, η αύξηση του φορολογικού βάρους είναι διπλή: και από την αύξηση του συντελεστή οικοπέδου, αλλά και από την αύξηση της κλίμακας του συμπληρωματικού φόρου.
Υπενθυμίζεται ότι ο κύριος φόρος του ΕΝΦΙΑ υπολογίζεται ανά τετραγωνικό για κάθε ακίνητο ξεχωριστά, ενώ ο συμπληρωματικός φόρος αφορά το σύνολο της αξίας της ακίνητης περιουσίας και υπολογίζεται βάσει ειδικής κλίμακας. Τέλος, στις νέες ρυθμίσεις δεν υπάρχει πρόβλεψη για μείωση του φόρου των κενών και μη ρευματοδοτούμενων (ξενοίκιαστων) ακινήτων κατά 20%, που ίσχυε πέρυσι.
Από ό,τι φαίνεται εκατοντάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες θα έλθουν αντιμέτωποι με φουσκωμένα εκκαθαριστικά ΕΝΦΙΑ μαζί με τις ζέστες του καλοκαιριού!
