Το υπουργείο Οικονομικών θα στείλει «φουσκωμένα» τα ειδοποιητήρια του ΕΝΦΙΑ και το 2017, καθώς η κυβέρνηση βάζει στην κατάψυξη την εξίσωση των αντικειμενικών αξιών με τις εμπορικές, διαδικασία που θα έπρεπε να είχε ολοκληρωθεί μέσα στο τρέχον έτος.
Ο πρόεδρος των Ιδιοκτητών Ακινήτων Σ. Παραδιάς μέμφεται την κυβέρνηση για φοροεισπρακτική πρακτική, αφού το Μέγαρο Μαξίμου δεν θέλει σε καμία περίπτωση να χάσει τα 2,65 δισ. ευρώ από το συγκεκριμένο φόρο.
Υπηρεσιακοί παράγοντες του υπουργείου δικαιολογούν την καθυστέρηση σε τεχνικές δυσκολίες, επισημαίνοντας ότι υπάρχουν σοβαρά προβλήματα στη συλλογή στοιχείων όσον αφορά την πραγματική αξία των ακινήτων.
Ο ΕΝΦΙΑ έχει εξελιχθεί τα τελευταία χρόνια στον πιο σίγουρο μηχανισμό είσπραξης, γεμίζοντας αβίαστα τα κρατικά ταμεία. Λαμβάνοντας, μάλιστα, υπ’ όψιν τον κίνδυνο από την ενεργοποίηση του «κόφτη», αποτελεί το μαξιλάρι ασφαλείας που θα ξεκινήσει από τον Αύγουστο, με το φόρο να πρέπει να καταβληθεί σε πέντε δόσεις.
Να σημειωθεί πως ο ΕΝΦΙΑ επιβάλλεται κάθε χρόνο με βάση την αντικειμενική αξία που έχει το ακίνητο την 1η ημέρα του έτους. Επομένως, οποιαδήποτε μείωση προκύψει, όπως συνέβη και το 2015 που οι τιμές άλλαξαν τον Μάιο, δεν θα επηρεάσει το φόρο, καθώς αυτός συνδέεται με τις αξίες ακινήτων που ισχύουν κατά την 1η Ιανουαρίου.
Ίδιος και απαράλλαχτος ο ΕΝΦΙΑ το 2017
Ως εκ τούτου, ο ΕΝΦΙΑ θα παραμείνει στα ύψη και το 2017, καθώς υπολογίζεται με βάση τις «πλασματικές» αντικειμενικές αξίες, οι οποίες -παρά την πρόσφατη μείωσή τους- παραμένουν υψηλότερες των εμπορικών τιμών σε πολλές περιοχές της χώρας, σε ποσοστά 40%, 50%, 60%, ακόμη και 70%. Αξίζει να σημειωθεί ότι ακόμη και μετά την πρόσφατη μείωση κατά 4% έως 19%, το άνοιγμα της «ψαλίδας» μεταξύ αντικειμενικών και εμπορικών τιμών παραμένει μεγάλο κυρίως στις λεγόμενες «ακριβές» περιοχές του Λεκανοπεδίου.
Υπενθυμίζεται ότι βάσει του Μνημονίου που υπεγράφη τον Ιούλιο του 2015, η κυβέρνηση έπρεπε έως τον Σεπτέμβριο του 2016 να εναρμονίσει όλες τις αντικειμενικές αξίες με τις τιμές της αγοράς, με ισχύ από τον Ιανουάριο του 2017. Για το σκοπό αυτό, συστάθηκε ειδική επιτροπή στο υπουργείο Οικονομικών, ενώ ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών Τρ. Αλεξιάδης είχε δηλώσει ότι «ο κύκλος των αντικειμενικών αξιών έχει κλείσει» και πως «από την 1η Ιανουαρίου 2017 θα εφαρμοστεί ένα νέο σύστημα προσδιορισμού των φορολογητέων αξιών των ακινήτων, το οποίο θα βασίζεται στις πραγματικές εμπορικές τιμές».
Όπως όλα δείχνουν, το σχέδιο αυτό μένει στα χαρτιά, με τον ΕΝΦΙΑ για το 2017 να είναι στην καλύτερη περίπτωση ίδιος με αυτόν του 2016.
