Η αγορά ακινήτων διάγει μια περίοδο «ισχνών αγελάδων», που έχουν δημιουργήσει ένα πολύ ευνοϊκό περιβάλλον για κάποιον που θέλει να επενδύσει.
Τόσο στην Αθήνα όσο και στη Θεσσαλονίκη αυτό το διάστημα γίνονται αγοραπωλησίες ακινήτων στην τιμή ενός μεταχειρισμένου αυτοκινήτου.
Η κλίμακα ξεκινά από 300 ευρώ /τ.μ., που είναι άκρως δελεαστική, μιας και γκαρσονιέρες αλλάζουν χέρια με 6.000 ευρώ!
Οι ενδιαφερόμενοι επικεντρώνουν το ενδιαφέρον τους σε μικρά και παλαιά ακίνητα. Πιο συγκεκριμένα τη μερίδα του λέοντος παίρνουν διαμερίσματα ακόμα και 50 ετών και από 60-80 τ.μ.
Η ανώτατη τιμή αγγίζει τα 1.800 ευρώ/τ.μ., ενώ υπάρχει ζήτηση για πολύ μεγάλες κατοικίες άνω των 150 τ.μ., που βρίσκονται σε εξευτελιστικές τιμές λόγω μεγάλου κόστους συντήρησης και υψηλού ΕΝΦΙΑ.
Στο τομέα της ενοικίασης
Λόγω της πληθώρας διαθέσιμων διαμερισμάτων οι τιμές διαμορφώνονται από τα 2,5 ευρώ/τ.μ. μέχρι τα 5 ευρώ/τ.μ. Ειδικότερα κατασκευές του 1960-1980, αφού ανακαινιστούν με παροχές φυσικού αερίου, παρέχονται σε ιδιαίτερα χαμηλά επίπεδα.
Ανθεί το κέντρο της Αθήνας σε Θησείο, Μεταξουργείο, Κεραμεικό, όπου μονοκατοικίες και loft ενοικιάζονται κατά προτεραιότητα. Η άμεση πρόσβαση σε ΜΜΜ και η ανάπλαση των περιοχών αυτών αποτελούν μαγνήτη για τους νέους.
